Agevolazioni prima casa

immobiliare firenze
In Italia per favorire l'acquisto della prima casa da diverso tempo sono state introdotte alcune agevolzaioni atte a favorire gli acquisti di immobili da parte di quelle persone che non hanno ancora una casa propria a scopo abitativo: Le agevolazioni sono possibili da ottenere rispettando alcune condizioni, delle quali daremo una sintesi, le facilitazioni sono sull'iva e le altre imposte che gravano sulle compravendite come l'imposta di registro, catastale, ipotecaria Chiunque voglia beneficiare di tali condizioni deve rispettare le condizioni che elencheremo brevemente di seguito:- l'immobile da acquistare deve rientrare tra le categorie A/1 e A/11- non di lusso e deve essere adibita a casa per abitazione -catastalmente rientrante, la superficie non potrà superare i 240 mq., è stato stabilito ai fini del conteggio della superfice dell'immobile che dovrà essere calcolata la zona interna muri perimetrali, tramezzi e zona camino compresi. - l'immobile da acquistare deve trovarsi nel Comune ove l'acquirente ha la residenza (o si impegni a stabilirla entro 18 mesi dall'acquisto) oppure, in alternativa, nel Comune ove l'acquirente svolge la propria attivita' lavorativa;- l'acquirente non puo' essere titolare nemmeno in comunione con il coniuge di nessun diritto di proprieta', usufrutto, uso, abitazione su un'altra casa posta nel comune in cui ha intenzione di effettuare l'acquisto;- nello stesso modo non puo' essere titolare neanche parzialmente di diritti di proprieta', uso, usufrutto, abitazione o nuda proprieta' relativamente ad abitazioni gia' precedentemente acquistate da lui o da coniugi godendo di agevolazioni prima casa. Questo su tutto il territorio nazionale;- nel caso in cui l'acquirente sia stato temporaneamente trasferito all'estero per lavoro, l'immobile si dovra' trovare nel Comune dove ha sede la ditta per la quali si lavora o dove viene esercitata l'attivita' da parte dell'impresa da cui dipende il futuro acquirente;- per i cittadini italiani residenti all’estero (iscritti all’AIRE) l'immobile puo' trovarsi in qualsiasi comune d'Italia, ma deve trattarsi di una "prima casa" posseduta sul territorio italiano.